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A CONSECUENCIA DEL CEPO CAMBIARIO

El mercado inmobiliario cayó un 27 % en 2012

Las escrituras cayeron en esa proporción respecto del 2011, y en diciembre retrocedieron 29,3%, como consecuencia del cepo cambiario que impide la compra de dólares en la Argentina, según datos difundidos hoy por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

18/2/2013

En 2012 se hicieron 46.627 escrituras de compra-venta, con una contracción, mientras que el monto global descendió 21,2 por ciento, a 21.453,7 millones de pesos y su equivalente en dólares al tipo de cambio oficial cayó 28,4, a 4.714,2 millones de dólares.

Según los datos informados por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en diciembre hubo sólo 4.474 operaciones.

La entidad puntualizó, además, que el monto de las operaciones descendió a 2.076,1 millones de pesos, una caída del 28,5 por ciento interanual.

Esa cifra fue equivalente a 425,3 millones de dólares al tipo de cambio que informa el Banco Central, lo cual representó una retracción de 37 por ciento interanual.

El Colegio de Escribanos indicó también que el valor promedio de los actos escriturales registrados durante el último mes de 2012 fue de 464.035 pesos, equivalente a 95.050 dólares, al tipo de cambio oficial medio del mes de 4,882 por dólar.

En comparación con un año atrás, ese valor subió 1,1 por ciento en pesos, pero descendió 11,2 por ciento en la conversión a moneda norteamericana, de acuerdo con lo informado.

La entidad señaló que la retracción de la cantidad de actos en términos de promedio diario se atenuó a 25,6 por ciento en comparación con diciembre de 2011.

Sin embargo subrayó que respecto del mes previo, la serie corregida por estacionalidad dio cuenta de un nuevo aumento, del 2,3 por ciento en la cantidad de escrituras, acumulando tres meses consecutivos de avance.

En tanto, la apertura de los registros escriturales en cinco segmentos, por rango de montos, reflejó que la franja de hasta 150 mil pesos mantiene una de las proporciones más altas desde abril de 2011, con 19,5 por ciento del total, mientras que el extremo opuesto -de más de 900 mil pesos- se amplió de 8,9 a 9,3 por ciento del total.

Por el contrario, perdieron relevancia las operaciones por transacciones entre 150 y 900 mil de pesos, según los escribanos porteños.



 

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